Real Estate Development · Portfolio Governance التطوير العقاري · حوكمة المحافظ
Ibrahem
Omar
إبراهيم
عمر
Chief Operating Officer
الرئيس التنفيذي للعمليات
@ HEYAZAH
I turn complex real estate strategies into governed, executable portfolios—connecting investment logic, design, delivery, and operating performance. أحوّل الاستراتيجيات العقارية المعقّدة إلى محافظ منضبطة وقابلة للتنفيذ، تربط منطق الاستثمار بالتصميم والتسليم والأداء التشغيلي.
Riyadh · Saudi Arabia
الرياض · المملكة العربية السعودية
DBA (IP)•MBA•PMP®•FIDIC®•Assoc. AIA•MOSTADAM AP•Six Sigma•OSHA•
••••••••
02 / Profileنبذة
From vision
to value.
من الرؤية
إلى القيمة.
An executive shaped by the full development cycle—not a single discipline. قيادي تشكّلت خبرته عبر دورة التطوير كاملة، لا ضمن تخصص واحد.
Ibrahem Omar is a real estate development and operations executive with 14+ years spanning architecture, project management, development leadership, investment analysis, and enterprise operations. إبراهيم عمر قيادي في التطوير والعمليات العقارية بخبرة تتجاوز 14 عاماً في العمارة وإدارة المشاريع وقيادة التطوير والتحليل الاستثماري والعمليات المؤسسية.
As Chief Operating Officer at HEYAZAH, he aligns strategy, governance, people, commercial controls, and delivery systems to turn ambitious real estate concepts into measurable business outcomes. بصفته الرئيس التنفيذي للعمليات في حيازة، يوحّد الاستراتيجية والحوكمة والكوادر والضبط التجاري ومنظومات التنفيذ لتحويل الطموحات العقارية إلى نتائج أعمال قابلة للقياس.
Sustainable value is created when design ambition, investment discipline, and execution clarity move as one.
تُصنع القيمة المستدامة حين يتحرك طموح التصميم والانضباط الاستثماري ووضوح التنفيذ كمنظومة واحدة.
BaseالمقرRiyadh, KSAالرياض، السعودية
FocusالتركيزDevelopment & Operationsالتطوير والعمليات
PerspectiveالمنهجStrategy to Deliveryمن الاستراتيجية للتسليم
03 / Current mandateالدور الحالي
Operating leadership
with enterprise reach.
قيادة تشغيلية
بأثر مؤسسي شامل.
At HEYAZAH, the COO mandate connects executive direction with the systems, decisions, and accountability needed to deliver at scale. في حيازة، يربط دور الرئيس التنفيذي للعمليات بين التوجه التنفيذي والمنظومات والقرارات والمساءلة اللازمة للتنفيذ على نطاق واسع.
Strategy & executionالاستراتيجية والتنفيذ
Translate corporate priorities into operating plans, governance rhythms, and measurable outcomes.تحويل الأولويات المؤسسية إلى خطط تشغيلية وإيقاع حوكمة ونتائج قابلة للقياس.
Portfolio governanceحوكمة المحافظ
Create decision visibility across schedules, cost, quality, risk, and executive performance.تعزيز وضوح القرار عبر الجداول الزمنية والتكلفة والجودة والمخاطر والأداء التنفيذي.
Development & investmentالتطوير والاستثمار
Connect feasibility, product positioning, land use, and development strategy to commercial value.ربط الجدوى وتموضع المنتج واستخدامات الأرض واستراتيجية التطوير بالقيمة التجارية.
Delivery excellenceتميّز التنفيذ
Align design, procurement, construction, and handover around disciplined programme controls.مواءمة التصميم والمشتريات والإنشاء والتسليم ضمن ضوابط برامج منضبطة.
Commercial & contractsالشؤون التجارية والعقود
Strengthen cost control, contracting strategy, change governance, and value engineering.تعزيز ضبط التكاليف واستراتيجية التعاقد وحوكمة التغيير وهندسة القيمة.
People & performanceالكوادر والأداء
Build accountable teams, clear ownership, and a high-performance delivery culture.بناء فرق مسؤولة وملكية واضحة وثقافة تنفيذ عالية الأداء.
Real estate portfolio managed and governedمحفظة عقارية تمت إدارتها وحوكمتها
Years across architecture, development, and operationsعاماً عبر العمارة والتطوير والعمليات
04 / Experienceالخبرات
A career built
end to end.مسيرة بُنيت
من البداية للنهاية.
Progression from architectural practice to enterprise operations.تدرّج من الممارسة المعمارية إلى قيادة العمليات المؤسسية.
2026 — Presentالآن
HEYAZAH
Chief Operating Officerالرئيس التنفيذي للعمليات
Enterprise operations, portfolio governance, performance systems, commercial alignment, and cross-functional delivery.قيادة العمليات المؤسسية وحوكمة المحافظ ومنظومات الأداء والمواءمة التجارية والتنفيذ متعدد التخصصات.
2023 — 2026
TANMIYAT ALRIYADH
Projects & Development Directorمدير المشاريع والتطوير
Led a SAR 3B real estate portfolio across strategy, land acquisition, due diligence, feasibility, financial modelling, design, construction, and commercial control.قاد محفظة عقارية بقيمة 3 مليارات ريال عبر الاستراتيجية والاستحواذ والفحص النافي للجهالة والجدوى والنمذجة المالية والتصميم والإنشاء والضبط التجاري.
2020 — 2023
HEYAZAH
Senior Projects & Development Managerمدير أول للمشاريع والتطوير
Shaped development strategies, land-use optimisation, business plans, project economics, approvals, contracts, and multidisciplinary teams.صاغ استراتيجيات التطوير وتحسين استخدامات الأراضي وخطط الأعمال واقتصاديات المشاريع والاعتمادات والعقود والفرق متعددة التخصصات.
2018 — 2020
HEYAZAH
Project Managerمدير مشاريع
Managed four projects valued at SAR 600M, covering programme, constructability, risk, negotiations, progress payments, and cost control.أدار أربعة مشاريع بقيمة 600 مليون ريال شملت البرنامج وقابلية التنفيذ والمخاطر والتفاوض ومستخلصات الأعمال وضبط التكاليف.
2017 — 2018
HEYAZAH
Senior Architect & Coordinatorمعماري أول ومنسق مشاريع
Coordinated SAR 250M mixed-use developments, including office assets and a residential villa portfolio.نسّق مشاريع متعددة الاستخدامات بقيمة 250 مليون ريال شملت أصولاً مكتبية ومحفظة فلل سكنية.
2015 — 2017
MODEL ARCHITECTS
Senior Design Architectمعماري تصميم أول
Led design work across complex healthcare and commercial assets, from concept through multidisciplinary coordination.قاد أعمال التصميم لأصول صحية وتجارية معقدة من الفكرة وحتى التنسيق متعدد التخصصات.
2012 — 2015
MODEL ARCHITECTS
Junior Design Architectمعماري تصميم
Built a technical foundation in architectural design, documentation, visualisation, and project coordination.بنى أساساً تقنياً في التصميم المعماري والتوثيق والإظهار والتنسيق بين أطراف المشروع.
05 / Selected portfolioمشاريع مختارة
Places with
purpose.أماكن تصنع
أثراً.
A selection from HEYAZAH's official portfolio. Each link opens the project's current page.مجموعة مختارة من محفظة حيازة الرسمية. كل رابط يفتح صفحة المشروع الحالية.
View all HEYAZAH projectsاستعرض جميع مشاريع حيازة
01
KAYANAT
Integrated city · 442,771 m² built-up areaمدينة متكاملة · 442,771 م² مساحة بناء
02
SKYLINE
Landmark 41-storey towerبرج أيقوني من 41 طابقاً
03
S TOWER
20-storey office & retail destination · 37,469.6 m²وجهة مكتبية وتجارية من 20 طابقاً · 37,469.6 م²
04
PRIME SQUARE
Mixed-use work, living, hospitality & retail · 73,513 m²أعمال وسكن وضيافة وتجزئة · 73,513 م²
06 / Credentialsالمؤهلات
Built on
rigour.مرتكزة على
المعرفة.
A multidisciplinary foundation spanning architecture, business strategy, project governance, contracts, sustainability, and operational excellence.قاعدة متعددة التخصصات تجمع العمارة واستراتيجية الأعمال وحوكمة المشاريع والعقود والاستدامة والتميّز التشغيلي.
Educationالتعليم
Master of Business Administrationماجستير إدارة الأعمال
Strategic Management · Arab Academy for Science, Technology & Maritime Transportالإدارة الاستراتيجية · الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري
Bachelor of Architectureبكالوريوس العمارة
Faculty of Fine Arts · Department of Architectureكلية الفنون الجميلة · قسم العمارة
Doctor of Business Administrationدكتوراه إدارة الأعمال
In progressقيد الدراسة
Professional credentialsالاعتمادات المهنية
DBA (IP)MBAPMP®FIDIC®MOSTADAM APAssoc. AIASix SigmaOSHA
Core expertiseمجالات الخبرة
Development Strategyاستراتيجية التطوير
Portfolio Governanceحوكمة المحافظ
Feasibility & Financial Modellingالجدوى والنمذجة المالية
Project & Programme Managementإدارة المشاريع والبرامج
Commercial & Contract Managementالإدارة التجارية والعقود
Risk, Quality & Changeالمخاطر والجودة والتغيير
Value Engineeringهندسة القيمة
Design & Technical Coordinationالتنسيق التصميمي والتقني
Executive learningالتعلّم التنفيذي+
Contract Law — HarvardX · Business Essentials — CFI · Commercial Real Estate Finance — CFI · Starting in Real Estate — FutureLearn · P3O · MOSTADAM for Commercial Buildings.قانون العقود — HarvardX · أساسيات الأعمال — CFI · تمويل العقارات التجارية — CFI · الانطلاق في العقار — FutureLearn · P3O · مستدام للمباني التجارية.
Professional membershipsالعضويات المهنية+
Project Management Institute · American Institute of Architects · Saudi Council of Engineers · Egyptian Engineers Syndicate · OSHA.معهد إدارة المشاريع · المعهد الأمريكي للمعماريين · الهيئة السعودية للمهندسين · نقابة المهندسين المصرية · OSHA.
Digital toolkitالأدوات الرقمية+
Primavera P6 · Microsoft Project · Power BI · Revit · BIM · AutoCAD · 3ds Max · V-Ray · SketchUp · Lumion · Rhino 3D · SPSS · Adobe Creative Suite · Microsoft Office.
07 / Connectتواصل
Let's build
what matters.لنبنِ معاً
ما يصنع الفرق.
Open to meaningful conversations around real estate development, operating strategy, portfolio performance, and leadership.أرحب بالحوارات الجادة حول التطوير العقاري والاستراتيجية التشغيلية وأداء المحافظ والقيادة.