Real Estate Development · Portfolio Governance التطوير العقاري · حوكمة المحافظ
Ibrahem
Omar
إبراهيم
عمر
Chief Operating Officer
الرئيس التنفيذي للعمليات
@ HEYAZAH
I lead the operating system behind ambitious real estate businesses—aligning strategy, people, governance, and portfolio execution to create durable performance. أقود منظومة التشغيل خلف الأعمال العقارية الطموحة، موحّداً الاستراتيجية والكوادر والحوكمة وتنفيذ المحافظ لصناعة أداء مستدام.
Riyadh · Saudi Arabia
الرياض · المملكة العربية السعودية
DBA (IP)•MBA•PMP®•FIDIC®•Assoc. AIA•MOSTADAM AP•Six Sigma•OSHA•
••••••••
02 / Profileنبذة
From vision
to value.
من الرؤية
إلى القيمة.
An executive shaped by the full development cycle—not a single discipline. قيادي تشكّلت خبرته عبر دورة التطوير كاملة، لا ضمن تخصص واحد.
Ibrahem Omar is a real estate development and operations executive with 15+ years spanning architecture, project management, development leadership, investment analysis, and enterprise operations. إبراهيم عمر قيادي في التطوير والعمليات العقارية بخبرة تتجاوز 15 عاماً في العمارة وإدارة المشاريع وقيادة التطوير والتحليل الاستثماري والعمليات المؤسسية.
As Chief Operating Officer at HEYAZAH, he aligns strategy, governance, people, commercial controls, and delivery systems to turn ambitious real estate concepts into measurable business outcomes. بصفته الرئيس التنفيذي للعمليات في حيازة، يوحّد الاستراتيجية والحوكمة والكوادر والضبط التجاري ومنظومات التنفيذ لتحويل الطموحات العقارية إلى نتائج أعمال قابلة للقياس.
Leadership at scale means aligning people, decisions, and operating systems behind one clear direction—then turning that alignment into consistent performance.
القيادة على نطاق واسع تعني توحيد الأشخاص والقرارات ومنظومات التشغيل خلف اتجاه واضح، ثم تحويل هذا التوافق إلى أداء مستدام.
Development principleمبدأ في التطويرSustainable value is created when design ambition, investment discipline, and execution clarity move as one.تُصنع القيمة المستدامة حين يتحرك طموح التصميم والانضباط الاستثماري ووضوح التنفيذ كمنظومة واحدة.
BaseالمقرRiyadh, KSAالرياض، السعودية
FocusالتركيزDevelopment & Operationsالتطوير والعمليات
PerspectiveالمنهجStrategy to Deliveryمن الاستراتيجية للتسليم
03 / Current mandateالدور الحالي
Operating leadership
with enterprise reach.
قيادة تشغيلية
بأثر مؤسسي شامل.
At HEYAZAH, the COO mandate connects executive direction with the systems, decisions, and accountability needed to deliver at scale. في حيازة، يربط دور الرئيس التنفيذي للعمليات بين التوجه التنفيذي والمنظومات والقرارات والمساءلة اللازمة للتنفيذ على نطاق واسع.
Strategy & executionالاستراتيجية والتنفيذ
Translate corporate priorities into operating plans, governance rhythms, and measurable outcomes.تحويل الأولويات المؤسسية إلى خطط تشغيلية وإيقاع حوكمة ونتائج قابلة للقياس.
Portfolio governanceحوكمة المحافظ
Create decision visibility across schedules, cost, quality, risk, and executive performance.تعزيز وضوح القرار عبر الجداول الزمنية والتكلفة والجودة والمخاطر والأداء التنفيذي.
Development & investmentالتطوير والاستثمار
Connect feasibility, product positioning, land use, and development strategy to commercial value.ربط الجدوى وتموضع المنتج واستخدامات الأرض واستراتيجية التطوير بالقيمة التجارية.
Delivery excellenceتميّز التنفيذ
Align design, procurement, construction, and handover around disciplined programme controls.مواءمة التصميم والمشتريات والإنشاء والتسليم ضمن ضوابط برامج منضبطة.
Commercial & contractsالشؤون التجارية والعقود
Strengthen cost control, contracting strategy, change governance, and value engineering.تعزيز ضبط التكاليف واستراتيجية التعاقد وحوكمة التغيير وهندسة القيمة.
People & performanceالكوادر والأداء
Build accountable teams, clear ownership, and a high-performance delivery culture.بناء فرق مسؤولة وملكية واضحة وثقافة تنفيذ عالية الأداء.
Project signaturesعلامات المشاريع
A portfolio shaped across every stageمحفظة صُنعت عبر مختلف مراحل التطوير
05 / Experienceالخبرات
A career built
end to end.مسيرة بُنيت
من البداية للنهاية.
Progression from architectural practice to enterprise operations.تدرّج من الممارسة المعمارية إلى قيادة العمليات المؤسسية.
2026 — Presentالآن
HEYAZAH
Chief Operating Officerالرئيس التنفيذي للعمليات
Leads enterprise-wide operating strategy, translating board and executive priorities into accountable systems, aligned leadership teams, decisive portfolio governance, and consistent performance across the business.يقود الاستراتيجية التشغيلية على مستوى المؤسسة، ويحوّل أولويات مجلس الإدارة والقيادة التنفيذية إلى منظومات مساءلة وفرق قيادية متوافقة وحوكمة حاسمة للمحفظة وأداء متسق عبر الأعمال.
TANMIYAT ALRIYADH
Projects & Development Directorمدير المشاريع والتطوير
Led a SAR 3B real estate portfolio across strategy, land acquisition, due diligence, feasibility, financial modelling, design, construction, and commercial control.قاد محفظة عقارية بقيمة 3 مليارات ريال عبر الاستراتيجية والاستحواذ والفحص النافي للجهالة والجدوى والنمذجة المالية والتصميم والإنشاء والضبط التجاري.
2020 — 2023
HEYAZAH
Senior Projects & Development Managerمدير أول للمشاريع والتطوير
Shaped development strategies, land-use optimisation, business plans, project economics, approvals, contracts, and multidisciplinary teams.صاغ استراتيجيات التطوير وتحسين استخدامات الأراضي وخطط الأعمال واقتصاديات المشاريع والاعتمادات والعقود والفرق متعددة التخصصات.
2018 — 2020
HEYAZAH
Project Managerمدير مشاريع
Managed four projects valued at SAR 600M, covering programme, constructability, risk, negotiations, progress payments, and cost control.أدار أربعة مشاريع بقيمة 600 مليون ريال شملت البرنامج وقابلية التنفيذ والمخاطر والتفاوض ومستخلصات الأعمال وضبط التكاليف.
2017 — 2018
HEYAZAH
Senior Architect & Coordinatorمعماري أول ومنسق مشاريع
Coordinated SAR 250M mixed-use developments, including office assets and a residential villa portfolio.نسّق مشاريع متعددة الاستخدامات بقيمة 250 مليون ريال شملت أصولاً مكتبية ومحفظة فلل سكنية.
2015 — 2017
MODEL ARCHITECTS
Senior Design Architectمعماري تصميم أول
Led design work across complex healthcare and commercial assets, from concept through multidisciplinary coordination.قاد أعمال التصميم لأصول صحية وتجارية معقدة من الفكرة وحتى التنسيق متعدد التخصصات.
2012 — 2015
MODEL ARCHITECTS
Junior Design Architectمعماري تصميم
Built a technical foundation in architectural design, documentation, visualisation, and project coordination.بنى أساساً تقنياً في التصميم المعماري والتوثيق والإظهار والتنسيق بين أطراف المشروع.
MODEL ARCHITECTS04 / Selected portfolioالمشاريع المختارة
Places with
purpose.أماكن تصنع
أثراً.
Projects delivered and governed across HEYAZAH and Tanmiyat Al Riyadh. Select a collection, then explore each destination through its official page.مشاريع جرى تطويرها وقيادتها عبر حيازة وتنمية الرياض. اختر المجموعة ثم استكشف كل وجهة من صفحتها الرسمية.
View all HEYAZAH projectsاستعرض جميع مشاريع حيازة
01↗
PARKSIDE
Mixed-use destination beside King Salman Parkوجهة متعددة الاستخدامات قرب حديقة الملك سلمان
02↗
DOWNTOWN
Upcoming urban destinationوجهة حضرية قادمة
03↗
iCAP
Upcoming business destinationوجهة أعمال قادمة
04↗
AMMARIAH
Upcoming Riyadh developmentمشروع قادم في الرياض
05↗
KAYANAT
Integrated city · 442,771 m² built-up areaمدينة متكاملة · 442,771 م² مساحة بناء
06↗
SKYLINE
Landmark 41-storey towerبرج أيقوني من 41 طابقاً
07↗
S TOWER
20-storey office and retail destinationوجهة مكتبية وتجارية من 20 طابقاً
08↗
PRIME SQUARE
Work, living, hospitality and retailأعمال وسكن وضيافة وتجزئة
09↗
BUSINESS YARD
Nature-inspired business destinationوجهة أعمال مستوحاة من الطبيعة
10↗
LIVIN
Contemporary residential destinationوجهة سكنية معاصرة
11↗
HEYAZAH HAVEN
Luxury residential villas in Al Narjisفلل سكنية راقية في حي النرجس
12↗
NARJIS VILLAS
Residential villas in Riyadhفلل سكنية في الرياض
13↗
HEYAZAH GATE
Premium commercial and office towerبرج تجاري وإداري راقٍ
14↗
LEX
Integrated commercial destinationوجهة تجارية متكاملة
15↗
MASAR MAKKAH
Luxury hospitality destination near the Grand Mosqueوجهة ضيافة فاخرة بجوار المسجد الحرام
16↗
AMD CENTER
Integrated office destinationوجهة مكتبية متكاملة
17↗
SIGMA
Completed commercial destinationوجهة تجارية مكتملة
18↗
TAKAMUL
Office and retail complexمجمّع مكتبي وتجاري
19↗
SUMUD
54,000+ m² mixed-use developmentمشروع متعدد الاستخدامات يتجاوز 54,000 م²
20↗
THE ROOF
24,000+ m² mixed-use developmentمشروع متعدد الاستخدامات يتجاوز 24,000 م²
21↗
AL WAHA
Office and retail complexمجمّع مكتبي وتجاري
22↗
AL WAHA WAVES
Completed HEYAZAH destinationوجهة مكتملة من حيازة
23↗
MANFAZ · منفذ
Technology-enabled commercial office destination in Riyadhوجهة مكتبية تجارية متطورة في الرياض
24↗
WAED · واعد
Integrated residential community in Riyadhمجتمع سكني متكامل في الرياض
25↗
AL WOROOD RESIDENCE
Nine premium residential buildings in Jeddahتسع عمارات سكنية فاخرة في جدة
06 / Credentialsالمؤهلات
Built on
rigour.مرتكزة على
المعرفة.
A multidisciplinary foundation spanning architecture, business strategy, project governance, contracts, sustainability, and operational excellence.قاعدة متعددة التخصصات تجمع العمارة واستراتيجية الأعمال وحوكمة المشاريع والعقود والاستدامة والتميّز التشغيلي.
Educationالتعليم
Doctor of Business Administrationدكتوراه إدارة الأعمال
Executive research in strategy, leadership, and organisational performanceبحث تنفيذي في الاستراتيجية والقيادة والأداء المؤسسي
Master of Business Administrationماجستير إدارة الأعمال
Strategic Management · Arab Academy for Science, Technology & Maritime Transportالإدارة الاستراتيجية · الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري
Bachelor of Architectureبكالوريوس العمارة
Faculty of Fine Arts · Department of Architectureكلية الفنون الجميلة · قسم العمارة
Professional credentialsالاعتمادات المهنية
DBA (IP)MBAPMP®FIDIC®MOSTADAM APAssoc. AIASix SigmaOSHA
Core expertiseمجالات الخبرة
COO leadershipالقيادة التنفيذية كرئيس للعمليات
Enterprise Operating Strategyالاستراتيجية التشغيلية للمؤسسة
Executive Leadership & Alignmentالقيادة التنفيذية ومواءمة الإدارات
Governance & Accountabilityالحوكمة والمساءلة
Organisational Performanceإدارة الأداء المؤسسي
Portfolio Prioritisationترتيب أولويات المحفظة
Transformation & Change Leadershipقيادة التحول والتغيير
Technical & developmentالتطوير والخبرة الفنية
Development & Investment Strategyاستراتيجية التطوير والاستثمار
Feasibility & Financial Modellingالجدوى والنمذجة المالية
Project & Programme Governanceحوكمة المشاريع والبرامج
Commercial & Contract Managementالإدارة التجارية والعقود
Risk, Quality & Value Engineeringالمخاطر والجودة وهندسة القيمة
Design & Technical Coordinationالتنسيق التصميمي والتقني
Executive learningالتعلّم التنفيذي+
Commercial real estate finance · CFIالتمويل العقاري التجاري · CFI
- Commercial Real Estate Finance Specializationتخصص التمويل العقاري التجاري
- Commercial Real Estate Lenderالإقراض العقاري التجاري
- Real Estate Financial Modelingالنمذجة المالية العقارية
- Real Estate Fundamentalsأساسيات العقار
- Commercial Mortgages · Construction Finance · Construction Loan-in-Processالرهن التجاري · تمويل الإنشاء · قروض الإنشاء قيد التنفيذ
- Lease & Rent Roll Analysis · Commercial Appraisal · Environmental Due Diligenceتحليل عقود الإيجار وجدول الإشغال · التقييم التجاري · الفحص البيئي النافي للجهالة
Finance, analytics & executive capabilityالمالية والتحليلات والقدرات التنفيذية
- Operational Modeling · Financial Analysis Fundamentalsالنمذجة التشغيلية · أساسيات التحليل المالي
- DCF Valuation Modeling · Comparable Valuation Fundamentalsنمذجة التقييم بالتدفقات النقدية · أساسيات التقييم بالمقارنة
- Excel Data Visualization & Dashboards · ChatGPT for Data Analysis in Excelتصور البيانات ولوحات المتابعة في Excel · استخدام ChatGPT لتحليل البيانات في Excel
- Communication & Presentation Skills · PowerPoint & Pitchbooks · Professional Ethicsمهارات الاتصال والعرض · PowerPoint والعروض الاستثمارية · أخلاقيات المهنة
- Materiality Assessment · NFT Practice Labتقييم الأهمية النسبية · مختبر تطبيقي للـNFT
Additional executive credentialsتعلم واعتمادات تنفيذية إضافية
Contract Law — HarvardX · Business Essentials — CFI · Starting in Real Estate — FutureLearn · P3O · MOSTADAM for Commercial Buildings · Associate membership, American Institute of Architects.قانون العقود — HarvardX · أساسيات الأعمال — CFI · الانطلاق في العقار — FutureLearn · P3O · مستدام للمباني التجارية · عضوية منتسب بالمعهد الأمريكي للمعماريين.
Professional membershipsالعضويات المهنية+
Project Management Institute · American Institute of Architects · Saudi Council of Engineers · Egyptian Engineers Syndicate · OSHA.معهد إدارة المشاريع · المعهد الأمريكي للمعماريين · الهيئة السعودية للمهندسين · نقابة المهندسين المصرية · OSHA.
Digital toolkitالأدوات الرقمية+
AI tools: ChatGPT · Claude · DeepSeek · Primavera P6 · Microsoft Project · Power BI · Revit · BIM · AutoCAD · 3ds Max · V-Ray · SketchUp · Lumion · Rhino 3D · SPSS · Adobe Creative Suite · Microsoft Office.أدوات الذكاء الاصطناعي: ChatGPT · Claude · DeepSeek · Primavera P6 · Microsoft Project · Power BI · Revit · BIM · AutoCAD · 3ds Max · V-Ray · SketchUp · Lumion · Rhino 3D · SPSS · Adobe Creative Suite · Microsoft Office.
07 / Connectتواصل
Let's build
what matters.لنبنِ معاً
ما يصنع الفرق.
Open to meaningful conversations around real estate development, operating strategy, portfolio performance, and leadership.أرحب بالحوارات الجادة حول التطوير العقاري والاستراتيجية التشغيلية وأداء المحافظ والقيادة.